烏魯木齊訊（通訊員 袁欣）在當(dāng)前房地產(chǎn)市場深度調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期，新疆金圓房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司積極應(yīng)對市場變化，以“盤活資產(chǎn)、去化庫存”為核心目標(biāo)，通過一系列舉措，取得了顯著成效。

精準(zhǔn)調(diào)研，制定科學(xué)合理的盤活策略。公司針對各項(xiàng)目市場動態(tài)與庫存結(jié)構(gòu)進(jìn)行細(xì)致分析，成立專項(xiàng)工作小組，通過精準(zhǔn)調(diào)研，掌握每個(gè)項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢和面臨的挑戰(zhàn)，為制定科學(xué)合理的盤活策略提供有力依據(jù)。

產(chǎn)品定價(jià)策略，實(shí)現(xiàn)市場份額與經(jīng)濟(jì)效益平衡。在產(chǎn)品定價(jià)策略上，公司聚焦產(chǎn)品定位，實(shí)行動態(tài)價(jià)格調(diào)整機(jī)制。一方面，密切關(guān)注市場和競品動態(tài)，把握市場細(xì)微變化；另一方面，跟蹤存量房源建設(shè)工程成本結(jié)算，將成本因素納入價(jià)格調(diào)整考量。通過靈活調(diào)整銷售價(jià)格，既保證了產(chǎn)品競爭力，又確保了企業(yè)利潤空間。

創(chuàng)新營銷模式，實(shí)現(xiàn)線上線下協(xié)同發(fā)力。公司積極創(chuàng)新營銷模式，采取多樣化的營銷手段，實(shí)現(xiàn)線上線下協(xié)同發(fā)力。公司充分利用七大線上平臺發(fā)布房源信息，針對不同平臺用戶特點(diǎn)制定個(gè)性化推廣方案，精準(zhǔn)定位客群，進(jìn)行定向推廣。

多元化合作渠道，拓寬銷售路徑。公司積極探索多元化合作渠道，與中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會建立深度合作關(guān)系。通過為中介機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)房源和合理傭金政策，激發(fā)銷售積極性，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

優(yōu)化招商結(jié)構(gòu)，打造商業(yè)綜合體。針對所屬富蘊(yùn)商業(yè)地產(chǎn)庫存，公司通過優(yōu)化招商結(jié)構(gòu)，引入餐飲業(yè)態(tài)，打造餐飲購物娛樂休閑一體化商業(yè)綜合體。這一舉措不僅豐富了商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)，滿足了消費(fèi)者多樣化需求，還提升了資產(chǎn)價(jià)值與吸引力。

強(qiáng)化內(nèi)部管理，提升服務(wù)品質(zhì)。公司強(qiáng)化管理措施，優(yōu)化工程款抵房業(yè)務(wù)流程，明確各部門職責(zé)和權(quán)限，提高業(yè)務(wù)辦理效率。同時(shí)，加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)專業(yè)素養(yǎng)與服務(wù)水平培訓(xùn)，提升客戶滿意度。

據(jù)悉，今年1至4月，金圓房產(chǎn)公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入較去年同期增長4.52%，去化庫存面積同比增長75.8%。下一步，金圓房產(chǎn)公司將繼續(xù)深化資產(chǎn)盤活與庫存去化工作，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，根據(jù)市場需求和客戶反饋，對產(chǎn)品進(jìn)行不斷升級和改進(jìn)。同時(shí)，創(chuàng)新經(jīng)營模式，探索多元化發(fā)展路徑，在挑戰(zhàn)中尋找機(jī)遇，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展與行業(yè)良性循環(huán)貢獻(xiàn)力量。