本項(xiàng)目區(qū)域東至謝崗涌水系，西南至東莞交界處，北至智慧大道，總用地約1007公頃。其中，英山片區(qū)用地約594公頃，智能科技聚集園用地約412公頃?？鄢齾^(qū)域內(nèi)已出讓的地塊后（西部片區(qū)區(qū)域內(nèi)已出讓的地塊面積約1.73km2），本項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)范圍為8.33km2。

根據(jù)項(xiàng)目已批復(fù)的規(guī)劃文件、項(xiàng)目建議書等文件，本項(xiàng)目的整體靜態(tài)總投資規(guī)模約為121.24億元，其中，工程費(fèi)用約為64.33億元，工程其他費(fèi)用約為7.29億元，預(yù)備費(fèi)用約為3.58億元，管線遷改保護(hù)費(fèi)用2.15億元，用地準(zhǔn)備及安置工作費(fèi)用約為43.89億元。實(shí)施過程中各子項(xiàng)目的投資規(guī)模按批復(fù)的可研及初步設(shè)計(jì)概算金額安排投資建設(shè)。最終的投資金額或費(fèi)用以各子項(xiàng)目最終竣工驗(yàn)收后經(jīng)依法審核確定的投資額為準(zhǔn)。